Всё о сертификате энергоэффективности (CEE)

В Испании сертфикат энергоэффективности (Certificado de Eficiencia Energetica) с недавнего времени стал необходимым условием при покупке, продаже и долгосрочной (от 4 месяцев) аренде недвижимости.

Давайте рассмотрим основные понятия и вопросы, касающиеся CEE.

1. Что такое CEE?

Это документ, фиксирующий эффективность энергопользования. Он необходим, чтобы соблюдать нормы использования электроэнергии, контролировать уровень выделения углекислого газа. На случай каких-либо отклонений, в сертификате прописаны рекомендации по их устранению.

2. Как понять, эффективно ли я использую электроэнергию?

Для этого существует специальная шкала со значениями эффективности от А(самой высокой) до G(самой низкой). Также буквам соответствуют цвета от зеленого до красного.

Проверка энергоэффективности может существенно повлиять на стоимость недвижимости, ведь своевременные замеры и хорошие показатели поднимают рейтинг продаваемого/арендуемого объекта.

3. Когда следует обновлять CEE?

Каждые 10 лет. 4. Можно ли обновить CEE раньше?

Безусловно, если расход  электроэнергии сократился за счет энергосберегающих приборов.

5. Что будет, если у меня нет CEE?

Если Вы продаёте или сдаете собственность  без сертификата в аренду на долгий срок (более 4х месяцев), то можно получить штраф в размере от 300 до 6000€. 

6. Кому не требуется CEE?

·        историческим и архитектурным памятникам;

·       объектам, арендуемым на короткий срок (менее 4 месяцев);

·       промышленным и сельскохозяйственным зданиям;

·       местам для культурного отдыха и религиозных мероприятий;

·        зданиям площадью меньше 50 м2; 

7. Где и кем выдаётся CEE?

Все замеры энергоэффективности должны проводиться квалифицированным и компетентным инженером или архитектором, владеющим всей необходимой информацией. Владелец имеет право сам выбирать специалиста и компанию, с которой хотел бы сотрудничать.

Всё ещё трудно?

Если у Вас остались вопросы относительно CEE или есть другие неразрешенные или непонятные ситуации, связанные с недвижимостью, пожалуйста, просмотрите наш сайт. Там Вы найдете ответы на многие интересующие Вас вопросы, а возможно, узнаете и что-то новое, что может пригодиться Вам в процессе покупки, продажи или аренды недвижимости в Испании

www.homeandhelp.com