Todo sobre el certificado de eficiencia energética (CEE)


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En España, el certificado de eficiencia energética (Certificado de Eficiencia Energética) se ha convertido recientemente en un requisito obligatorio para la compra, venta y el alquiler a largo plazo (a partir de 4 meses) de bienes inmuebles.

Veamos los conceptos básicos y los problemas relacionados con CEE.

1. ¿Qué es CEE?

Es un documento sobre la eficiencia energética. Es necesario para estar al día con las normas de consumo de energía y controlares del nivel de dióxido de carbono. Es necesario para cumplir con las normas del uso de electricidad y emisiones de dióxido de carbono. En caso de cualquier desviación, el certificado especifica recomendaciones para su eliminación.

2. ¿Cómo puedo saber si uso la electricidad de manera eficiente?

Hay una escala especial con eficiencias de A (más alto) a G (más bajo). Además, las letras corresponden a colores de verde a rojo.

Las pruebas de eficiencia energética pueden afectar significativamente el valor de los bienes inmuebles, porque las mediciones oportunas y los buenos indicadores aumentan la calificación del objeto que se vende / alquila.

3. ¿Cuándo debería actualizar CEE?

Cada 10 años

4. ¿Puedo actualizar CEE antes?

Sin lugar a dudas, si el consumo de energía se redujo debido a los dispositivos de ahorro de energía.

5. ¿Qué sucede si no tengo CEE?

Si vende o alquila una propiedad sin un certificado, puede recibir una multa de entre 300 y 6.000 €.

6. ¿Quién no necesita un CEE?

• edificios o monumentos históricos y arquitectónicos;

• viviendas alquiladas por corta temporada (menos de 4 meses);

• edificios industriales y agrícolas;

• lugares para recreación cultural y eventos religiosos;

• viviendas con un área menor de 50 m2;

7. ¿Quién me puede extender un CEE?

Todas las mediciones de eficiencia energética deben ser realizadas por un ingeniero o arquitecto calificado y competente que posea toda la información necesaria. El propietario tiene derecho a elegir el especialista y la empresa con la que le gustaría cooperar.

¿Aun tiene preguntas?

Si tiene alguna pregunta sobre el CEE o otras dudas relacionadas con bienes inmuebles, consulte nuestro sitio web. Encontrará respuestas a muchas preguntas que le interesan, y tal vez también aprenderá algo nuevo que puede serle útil en el proceso de compra, venta o alquiler de bienes inmuebles en España.

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