PRIMERA REFORMA: ERRORES COMUNES


PRIMERA REFORMA: ERRORES COMUNES - homeandhelp.com

Comprar una vivienda siempre supone un problema: implica tomar las decisiones con mucho cuidado, con perspectivas a largo plazo y, por supuesto, el tema del dinero tiene su peso en todo el asunto. Después de comprar una vivienda hasta convertirla en su hogar, muchos propietarios necesitan renovarla  o decorarla a su manera. Sin embargo, muy a menudo subestiman la cantidad de trabajo, tiempo y presupuesto requeridos para la renovación de la propiedad, especialmente si lo hacen por primera vez. Existe el riesgo de cometer errores graves durante el proceso de la reforma, lo que puede dar lugar a facturas elevadas, pérdida de tiempo y sobre todo la pérdida de entusiasmo.

Si está pensando convertir su nuevo apartamento en la casa de sus sueños, eche un vistazo a los siguientes puntos para cubrirse las espaldas durante el proceso de renovación.

LIMITAR SU PRESUPUESTO

Cuando finalmente te conviertes en el dueño, empiezas a soñar con los ojos abiertos; quieres convertir tu hogar en un hotel de cinco estrellas para que luzca como siempre quisiste ... Despierta y establece el presupuesto. Es genial que por fin ha conseguido su rinconcito, sin embargo, no permita que su reforma le lleve a la bancarrota: piense cuidadosamente cuánto dinero puede gastar.

Haga una lista de todos los trabajos necesarios en función de su prioridad y calcule los costos de cada uno. No tome números aproximados, verifique los precios de cada detalle en particular y los materiales que desea usar y haga sus cálculos lo más precisos posible. Después de realizar su cálculo, agregue un presupuesto de emergencia en caso de gastos inesperados.

NO INVERTIR LO SUFICIENTE EN COCINA Y BAÑOS

La cocina y los baños devoran la mayor parte de nuestro presupuesto. Por lo tanto, a menudo tenemos la tentación de hacer alguna pequeña decoración solo para que la vivienda se vea renovada y nos ponemos a reformar otras cosas que quizás lucen mas.  Pero si al poco tiempo se nos estropea la cocina o los baños y el presupuesto ya esta gastado, acabaremos maldiciendo a todo el mundo.

La cocina y los baños son las partes más importantes de la casa y su condición tiene un gran impacto en el futuro resultado de nuestro bienestar. Por lo tanto, para que su vida sea cómoda, asegúrese de tener la cocina y los baños en perfectas condiciones.

DEMACIADO SOFISTICADO

Si planea vender o alquilar este apartamento en el futuro, limite su creatividad. Puede tener el gusto más exquisito, pero eso no significa que todo el mundo lo acepte. Si de todas formas desea darle un toque extraordinario a su casa, no lo aplique en los objetos que no pueden ser reemplazados fácilmente: suelos,  azulejos, puertas. También evite las tendencias de diseño moderno ya que el estilo puede cambiar incluso mañana; utilice materiales, colores y técnicas que sean resistentes al tiempo y la moda.

AHORRANDO EN PROFESIONALES

Otro error grave que las personas cometen al renovar sus primeras viviendas es la tendencia de hacer todo el trabajo por sí mismos. Puede ahorrarle algo de dinero, por supuesto, además le da algún tipo de placer estético por decorar su hogar con sus propias manos. Sin embargo, los profesionales tienen experiencia, calificación y todo el equipo necesario para lograr mejores resultados con menos errores. Además, la idea de no contratar a un especialista para fontanería, electricidad, colocación de azulejos o solado, puede llevar a consecuencias graves, imperfecciones estéticas o gastos excesivos.

En lugar de hacer todo usted mismo, use su tiempo y energía para coordinar el proceso: asegúrese de que los trabajadores estén haciendo las cosas bien, que los materiales lleguen a tiempo y en las cantidades correctas, y que todos los gastos estimados permanezcan dentro de su presupuesto preestablecido.

IGNORANDO LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

Otro error común es no invertir en la eficiencia energética de la propiedad. Al principio puede parecer simplemente otro gasto, pero es una inversión importante a corto y largo plazo en el ahorro de energía que le llevara luego a reducir considerablemente las facturas.

Instalar electrodomésticos energéticamente eficientes, ventanas de doble vidrio y un termostato no solo le ahorrará energía, sino que también hará que su hogar sea más cómodo y habitable, eso también será una ventaja si alguna vez decide alquilarlo.

IGNORANDO LA LEY

Reformas ilegales u obras incompatibles con las normas establecidas pueden dar lugar a infracciones. Renovar una vivienda en un complejo residencial puede causar muchos inconvenientes, conflictos y dolores de cabeza ya que sus vecinos estarán involuntariamente involucrados en el proceso. 

Si no desea tener problemas con la comunidad, mejor contactar con especialistas en el sector, que pueden aconsejarle y organizar todos los trabajos, tanto interiores como exteriores, para evitar toda clase de problemas. Para pedir presupuesto sin compromiso, puede contactar con Home and Help! Estaremos encantados de ayudarle con su primera reforma!






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